MASTERPIECE

NOT A HOTEL AOSHIMA

MASTERPIECE

ver 1.0

2LDK

間取り

206.66㎡+560.72㎡

屋内面積+テラス

5,980 万円〜

販売価格

CONCEPT

一時的に使うのではなく、

そこでさまざまな豊かな時間を過ごすための

リビングルームとしてのテラス。

潮風を感じながら屋外で過ごす時間の豊かさを

全身で感じることのできる、

海とつながる青島の家。

OUTLINE

NOT A HOTEL AOSHIMAを代表する建築

敷地内で唯一、1棟で独立した建築の青島の家は、大堀伸 / ジェネラルデザインが設計。屋内面積200㎡に加えテラスが560㎡と最大規模。ロフト付きのゲストルームを備え、最大8名まで宿泊可能。海に面したテラスを中心に、BBQや焚き火を楽しめる。

LIVING・DINING

海辺の開放感を引き込むリビング

大きく開かれたリビングでは、屋外で過ごす開放感とプライベートな空間で過ごす心地よさを同時に感じることができます。

BEDROOM

目覚めればすぐに海岸が

2面が天井までガラス戸になったマスターベッドルームでは、朝起きた瞬間、1日が海辺の景色から始まります。他にもロフト付きのゲストルームがあり、計8名分のベッドが用意されています。

TERRACE

食卓を囲むリビングとしてのテラス

海と家との関係を緩やかに繋ぐ、曖昧な空間としてのテラス。プールの他に、ダイニングテーブルや屋根付きのファイアプレイスを完備。 BBQなど外での食事が楽しめ、もうひとつのリビングルームとして機能します。

FACILITY

海辺でととのうサウナ

サウナやシャワー、水風呂は、海から直接向かえる動線に。海から戻ればそのまますぐに、潮風に揺られた最高の状態でととのうことができます。

EXTERIOR

テラスを介して海辺と繋がる

屋外での体験に重きを置いたテラス中心の建築は、プライベートな空間を守りながらも、目の前に広がる海辺の景色とおおらかに調和します。

TECHNOLOGY

すべての体験をスマートに

あなたのスマホひとつで入退室、予約、決済、収入管理が可能です。また各種IoT機器(スマートスピーカー、テレビ、スマートロック、電動カーテン、サウナ、照明、空調、湿度、床暖房)を統合システムにより一元管理いたします。

STORAGE

オーナー専用のクローゼットを完備

1棟購入オーナーのみ利用可能です。十分な収納スペースを確保しているため、滞在の度に荷物を運び出す手間はありません。

 
LIVING・DINING

海辺の開放感を引き込むリビング

大きく開かれたリビングでは、屋外で過ごす開放感とプライベートな空間で過ごす心地よさを同時に感じることができます。

BEDROOM

目覚めればすぐに海岸が

2面が天井までガラス戸になったマスターベッドルームでは、朝起きた瞬間、1日が海辺の景色から始まります。他にもロフト付きのゲストルームがあり、計8名分のベッドが用意されています。

TERRACE

食卓を囲むリビングとしてのテラス

海と家との関係を緩やかに繋ぐ、曖昧な空間としてのテラス。プールの他に、ダイニングテーブルや屋根付きのファイアプレイスを完備。 BBQなど外での食事が楽しめ、もうひとつのリビングルームとして機能します。

FACILITY

海辺でととのうサウナ

サウナやシャワー、水風呂は、海から直接向かえる動線に。海から戻ればそのまますぐに、潮風に揺られた最高の状態でととのうことができます。

EXTERIOR

テラスを介して海辺と繋がる

屋外での体験に重きを置いたテラス中心の建築は、プライベートな空間を守りながらも、目の前に広がる海辺の景色とおおらかに調和します。

TECHNOLOGY

すべての体験をスマートに

あなたのスマホひとつで入退室、予約、決済、収入管理が可能です。また各種IoT機器(スマートスピーカー、テレビ、スマートロック、電動カーテン、サウナ、照明、空調、湿度、床暖房)を統合システムにより一元管理いたします。

STORAGE

オーナー専用のクローゼットを完備

1棟購入オーナーのみ利用可能です。十分な収納スペースを確保しているため、滞在の度に荷物を運び出す手間はありません。

SPEC

間取り
2LDK
/
屋内面積+テラス
206.66㎡+560.72㎡
屋内面積 206.66㎡ テラス 560.72㎡
屋内面積 206.66㎡ テラス 560.72㎡
  • MASTERPIECE

価格(税込) 買い方について詳しく見る

  • 1棟購入 0
  • シェア購入 0
販売価格
0
価格内訳
利用権
0
土地・建物
0
管理費 ヒント

維持管理費用、家具・家電管理費用、ソフトウェアライセンス料、自己利用時の清掃費・水道光熱費等(定期借地権の場合、土地賃借料も含む)。別途、固定資産税、保険料がかかります。

0
未使用日の収入 ヒント

1日当たりの平均貸出価格。実際のホテル稼働に関わらず、貸出日数に応じて収入を得ることができます。

0
販売価格
0
価格内訳
利用権
0
土地・建物
0
管理費 ヒント

維持管理費用、家具・家電管理費用、ソフトウェアライセンス料、自己利用時の清掃費・水道光熱費等(定期借地権の場合、土地賃借料も含む)。別途、固定資産税、保険料がかかります。

0
未使用日の収入 ヒント

1日当たりの平均貸出価格。実際のホテル稼働に関わらず、貸出日数に応じて収入を得ることができます。

0
販売価格
0
価格内訳
利用権
0
土地・建物
0
管理費 ヒント

維持管理費用、家具・家電管理費用、ソフトウェアライセンス料、自己利用時の清掃費・水道光熱費等(定期借地権の場合、土地賃借料も含む)。別途、固定資産税、保険料がかかります。

0
未使用日の収入 ヒント

1日当たりの平均貸出価格。実際のホテル稼働に関わらず、貸出日数に応じて収入を得ることができます。

0
特記事項

国定公園内のプロジェクトのため、土地の権利形態は準共有持分で、期間は信託期間の30年間満了までです。土地の準共有持分と建物は信託財産です。 信託期間満了後、NOT A HOTELが減価償却後の金額で買取らせていただきます。詳細はこちら

NOT A HOTEL AOSHIMA

MASTERPIECE

ver 1.0

建築家

大堀 伸

Shin Ohori

ジェネラルデザイン代表。商業施設や戸建住宅などの建築設計から、アパレルや飲食店のインテリアデザインまで、ジャンルを固定することなく手がけている。直線的でシャープなデザインと手の痕跡が残るクラフト感の融合が特徴的。主な仕事に大磯プリンスホテルサーマルスパ S.WAVE、Saturdays NYC東京ショップ、ログロード代官山、Spring Valley Breweryなど

造園家

松田 三郎

SABUROU MATSUDA

庭工房 代表 和歌山県出身。造園会社を経て2002年に独立しNIWAKOUBOUを開業。活動拠点は和歌山をメインに近畿圏内等。造園業と小売店舗、ホテルのランドスケープ、店舗装飾、個人宅の植栽を手掛ける。グリーンを楽しめ、風景になじむ心地よい演出づくりを心がけています。

天野 慶

Kei Amano

YardWorks 代表。植物を軸とし、デザインも素材も極力シンプルな外構を植物で演出して彩るような、緑を主体にした植栽設計、エクステリア・ガーデンの提案、外部空間に限らず、店舗の空間、ブース空間、プロダクトデザインも提案している。最近では、地元山梨だけでなく、全国各地、海外に手掛けた空間が増え、リゾート開発やキャンプ場のランドスケープも手掛けている。

LOCATION

海辺で楽しむ幾つもの過ごし方

隣接するAOSHIMA BEACH VILLAGEには宮崎の食材を楽しめるレストラン&バーや浜辺のBBQ場を完備。他にも、プールにサウナ、ファイアプレイス、大勢でキャンプを楽しめる特別なトレーラーハウスまで、多様な過ごし方で海辺の時間を楽しめます。

ACCESS

NOT A HOTEL AOSHIMAへのアクセス

〒889-2162 宮崎県宮崎市青島2丁目241-1(地番)

 

飛行機

・羽田空港から宮崎ブーゲンビリア空港まで95分

・空港から14分(約10km)

 

・宮崎自動車道「宮崎IC」から13分(約12km)

 

※所要時間は交通事情により変動いたします。

 

不動産信託受益権 物件概要

名称
NOT A HOTEL AOSHIMA MASTERPIECE
物件所在
宮崎県宮崎市青島2丁目241-1(地番)
交通
宮崎空港から車で14分(約10km) 宮崎自動車道「宮崎IC」から13分(約12km)
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
総開発面積
18,048.51㎡
敷地面積
2,479.21㎡ (NOT A HOTEL開発敷地面積)
屋内面積
206.66㎡
総面積(テラス等屋外含む)
767.38㎡
構造
RC造
階数
地上1階
間取り
2LDK
駐車場台数
2台
建物竣工
2022年6月30日予定
オーナー利用開始
2022年9月1日予定
設計
有限会社ジェネラルデザイン一級建築士事務所
事業主・売主
NOT A HOTEL株式会社
運営会社
NOT A HOTEL MANAGEMENT株式会社
建築確認番号
第2021確更建築CIAS00148号
販売形式
不動産信託受益権の準共有持分販売
権利形態
土地は延床面積割合による定期借地権の準共有持分(信託期間満了まで)、建物、設備
販売価格(1棟購入)
717,600,000円
管理費/月(1棟購入)
1,287,840円
総シェア購入数
12
今回募集シェア購入数
12
信託期間
30年間
設備概要
IoT設備、電気自動車充電設備、停電対策設備、電灯・コンセント設備、テレビ共聴設備、セキュリティ設備、熱源設備、空調設備、床暖房設備、換気設備、給水設備、給湯設備、排水設備、ガス設備、プール設備、消火器具、自動火災報知設備、非常照明・誘導灯設備
情報更新日
2021/10/20
次回情報更新予定日
2021/11/30

掲載しているCGパースや図面は完成予想図です。上記仕様は変更になる場合があります。

NOT A HOTELの
買い方

購入方法はとてもシンプルです。
まるっと購入できる「1棟購入」
30日から保有できる「シェア購入」の購入タイプがあります。

1棟購入

1棟(室)全ての権利を1人のオーナーが保有。NOT A HOTELに生活の拠点を移し、出張や旅行に行く時だけホテルとして運営するライフスタイルにおすすめ。

利用可能日数:毎年360日

  • 優先予約:○
  • 相互利用:○
  • オーナークローゼット:○

シェア購入

30日単位でご自身のライフスタイルにあわせた買い方が可能。まずは年に30日、NOT A HOTELのある生活を試したい方にもおすすめ。

利用可能日数:毎年30日〜

  • 優先予約:ー
  • 相互利用:○
  • オーナークローゼット:ー

オーナークローゼット

オーナー専用のクローゼットはすべてのNOT A HOTELに備え付けられており、1棟購入されたオーナーのみ利用可能です。充分な収納スペースを確保しているため、滞在の度に荷物を運び出す手間はありません。

購入タイプ比較表

利用可能日数
(ホテル/自宅)
相互利用 優先予約 オーナー
クローゼット
1棟購入 毎年360日
シェア購入 毎年30日〜

NOT A HOTELの
所有の仕方

  • 必要な分だけ買える

    1棟(室)を複数のオーナーでシェア買いすることが可能となり、まずは30日から好きなNOT A HOTELを所有することができます。

  • 管理の手間を減らせる

    物件管理、収益管理、各種支払い(水道光熱費等)の別荘管理にありがちな面倒な手続きや作業をワンストップで任せられます。

  • コストを抑える

    登記を行い不動産資産として所有することができます。
    譲渡や相続も可能です。

NOT A HOTEL
購入までの流れ

  1. 1

    買い方を決める

    欲しいNOT A HOTELが見つかったら、
    1棟購入かシェア購入から、
    あなたの使い方にあった買い方を選びましょう。

  2. 2

    申込みをする

    申込みはネットショッピングのように簡単です。
    買い方を選択し、所定の申込金をお支払いください。

    ※契約が完了した場合、申込金は販売価格のお支払いに充当されます。

    ※契約に至らなかった場合、申込金は全額返金されます。

  3. 3

    審査・抽選結果を待つ

    申込み完了後、ご本人様確認等の手続きについてメールでご連絡いたします。申込みから2ヶ月以内を目処に、審査・抽選結果をご案内いたします。審査・抽選に通過しなかった場合は、次回以降販売する物件のウェイティングリストに追加されます。

  4. 4

    契約の説明をうける

    審査・抽選に通過された方には詳細情報についてご案内します。
    オンライン、対面どちらでも対応可能です。

  5. 5

    オーナーになる

    初回入金分(販売価格の35%)をお支払いの上、売買契約書を締結し契約完了です。
    これで、あなたもNOT A HOTELのオーナーです。